בראשון לציון יש שני עולמות: דירות קבלן חדשות בנרקיסים, ברקפות ובצריפין עם קירות גבס ישרים, ומולן מערב הישן ונחלת יהודה עם טיח שדורש הכנה. המחיר והזמן שונים — וכדאי לדעת למה.
אני עובד בעיר כל שבוע, ורוב העבודות נופלות לאחת משתי הקטגוריות האלה.
צבע הקבלן הוא שכבת סיד דקה על גבס, בלי בונדרול. הוא נראה בסדר במסירה ומתחיל להיכתם תוך שנה. דירה ריקה לפני כניסה היא הרגע הזול ביותר לצבוע נכון.
טיח ותיק שלעיתים מתפורר סביב הקידוחים. ההכנה היא רוב העבודה: הסרת צבע מתקלף, שפכטל ובונדרול לפני הצבע.
קיר אחד בגוון שונה משנה חדר שלם בעלות של 600-900 ₪. פופולרי בסלון ובחדרי ילדים.
נפוץ בדירות במערב שפונות לים. ניקוי בקוטל פטריות, ייבוש וצבע ייעודי — לא רק צבע.
צבע ידידותי ונטול ריח חריף, וגוונים שקל לכסות בעתיד. אפשר לשלב קיר צבעוני אחד.
חזיתות ובתים פרטיים באקרילי חוץ, אחרי שטיפה בלחץ וסתימת סדקים.
הטעות היקרה שאני רואה הכי הרבה בשכונות החדשות: מכניסים רהיטים ואז מחליטים לצבוע. דירה ריקה נצבעת מהר, בלי כיסוי והזזה, ובקצה התחתון של טווח המחיר. אותה דירה מרוהטת עולה 15%-25% יותר ולוקחת יום נוסף. אם אתם ממילא לפני כניסה — זה החלון.
* המחירים לדירה ריקה וכוללים חומרים, כיסוי ריהוט וניקיון בסוף. דירה מרוהטת, תיקוני שפכטל נרחבים או תקרות גבוהות מתומחרים בנפרד — ואני אומר את זה מראש, לא בסוף העבודה.
קבלו הצעת מחיר מדויקתדירת 3 חדרים ריקה 2,200-3,000 ₪, דירת 4 חדרים 2,800-4,000 ₪ ודירת 5 חדרים / 100 מטר 3,500-5,500 ₪, כולל חומרים וניקיון. אני מגיע לנרקיסים, רקפות, נחלת יהודה, כפר אריה, מערב העיר ומחנה צריפין.
צבע הקבלן הוא כמעט תמיד שכבה דקה של סיד לבן על גבס חדש, בלי בונדרול. הוא נראה בסדר ביום המסירה ומתחיל להיכתם ולהתקלף תוך שנה. אם אתם ממילא נכנסים לדירה ריקה — זה הרגע הזול ביותר לצבוע כמו שצריך, כי אין מה להזיז.
בשכונות החדשות הקירות הם גבס ישר וחלק — העבודה מהירה והמחיר בקצה התחתון של הטווח. במערב הישן ובנחלת יהודה מדובר בטיח ישן שלעיתים מתפורר, ושם רוב הזמן הולך על הכנה: הסרת צבע מתקלף, שפכטל ובונדרול לפני הצבע.
לא. צבע על עובש חוזר תוך חודש. בדירות במערב ראשון, שפונות לים, זו תופעה נפוצה בקירות חיצוניים. הטיפול: ניקוי בחומר קוטל פטריות, ייבוש מלא, ואז צבע ייעודי נגד עובש. זה מתומחר בנפרד מהצביעה הרגילה.